Plombier dans le quartier de la Gare

La plupart des immeubles du quartier datent de la fin du XIXe ou du début du XXe siècle. Les WC, cuisines et salles de bains de chaque étage se rejettent dans une colonne commune, souvent encore en fonte dans sa partie basse, qui descend jusqu’à la cave avant de rejoindre l’égout.

Au fil des rénovations, des salles de bains ont été ajoutées dans d’anciennes chambres, et les branchements ont été rallongés pour rejoindre la colonne. Ces tuyaux longs et peu pentus se bouchent plus facilement. Quand un bouchon se forme dans la colonne, ce sont les logements du bas qui débordent en premier.

• L’eau remonte au rez-de-chaussée ou à la cave quand les étages utilisent l’eau : la colonne est bouchée plus bas. Nous la débouchons au jet haute pression, jusqu’à 200 bar, et la contrôlons par caméra si besoin. Voir canalisation bouchée.
• Une tache d’eau au plafond : la fuite vient en général de l’appartement du dessus (flexible, joint de baignoire, raccord de WC). Il faut entrer chez le voisin pour la trouver. Voir fuite d’eau.
• Le WC se vide mal ou gargouille dans un appartement ancien : branchement trop long ou en partie bouché, avant même la colonne. Voir débouchage WC.

Si l’eau remonte chez vous quand les voisins tirent la chasse, n’utilisez plus l’eau et appelez-nous. Plus on attend, plus la cave ou le rez-de-chaussée prennent l’eau.

Le quartier compte beaucoup de restaurants, snacks et commerces en pied d’immeuble. Les graisses de cuisine figent dans les évacuations et finissent par réduire le passage, pour le commerce comme pour la colonne de l’immeuble.

Nous intervenons avant l’ouverture, après la fermeture ou dans la nuit, pour que vous puissiez rouvrir. La facture est détaillée, au nom de la société si vous le souhaitez. Voir débouchage évier et notre page syndics et professionnels.

À la Gare, beaucoup d’appartements sont loués, parfois par une agence. Quand le problème vient d’une partie commune, le locataire doit pouvoir le prouver au propriétaire ou au syndic.

Nous prenons des photos avant et après et rédigeons un compte rendu : où était le bouchon ou la fuite, ce qui a été fait, et si la colonne commune est en cause. Avec la facture détaillée, c’est ce que demandent en général le propriétaire, le syndic ou l’assureur.

Le quartier s’étend de la gare centrale au Pont Adolphe et au plateau Bourbon, autour de l’avenue de la Liberté et de l’avenue de la Gare, que suit le tram. Donnez-nous la rue et un repère : la place de Paris, la place de Metz, la rue de Strasbourg ou la rue du Fort Neipperg. Précisez l’étage, le nom sur la sonnette et, si l’accès passe par une cour, comment y entrer.

Les quartiers voisins ont leur page : la Ville-Haute de l’autre côté de la Pétrusse, Hollerich, et Bonnevoie de l’autre côté des voies. Pour toute la ville, voir plombier à Luxembourg-Ville.

Halimi E. écrit : « L’incident a eu lieu à minuit et l’entreprise était directement joignable. » Damiano C., lui, retient que « les tarifs sont honnêtes et transparents ».